Скай паркс на изумрудной. ЖК «Клубный дом Sky Parks», м
Купить квартиру в ЖК Скай Паркс по привлекательным инвестиционным ценам имеет смысл хотя бы потому, что вы сразу же получите ключи от своего нового дома. У комплекса есть и другие преимущества - красивая авторская архитектура, развитая инфраструктура района, дизайнерская отделка входной группы и мест общего пользования, современное инженерное оснащение. Рядом есть все для комфортной жизни - школы, детские садики, мед. учреждения, парки и спортивные площадки. Продажа квартир в ЖК Скай Паркс осуществляется в ипотеку, рассрочку и по стопроцентной оплате.
Новостройки бизнес-класса в ЖК Скай Паркс стоимостью от 7,2 млн. рублей и площадью от 48 до 48 м2. Фото, видео, планировка квартир. Есть рассрочка. 15 минут на авто до метро Ботанический сад.Официальная информация от застройщика
Застройщик ИСГ «АЛВЕК»
Группа компаний "АЛВЕК" основана в 2001 году. Специализируется на комплексном девелопменте недвижимости бизнес-класса. В холдинге свыше 400 специалистов, ежегодный оборот компании - 2 млрд. рублей. Среди заказчиков - как частные структуры, так и органы государственной власти. До 2020 года будет сдано 300 тыс. м2 жилой и коммерческой недвижимости с обустроенной прилегающей территорией от 3 га и более.
Современные деловые люди, которые любят жить с комфортом и безопасностью, наверняка оценят это место прежде всего за близость к природе. Тут много свежего воздуха, поскольку вплотную подходят зеленые зоны и пойма реки Яузы, национальный парк Лосиный Остров.
К реализации от фирмы застройщика здесь предлагают одно-трехкомнатные жилища площадью от 30 до 98 квадратных метров. Поскольку «Sky Parks» уже построен, заинтересованным лучше поторопиться, так как желающих найдется немало, ибо апартаменты в данном сегменте рынка на 17-20 процентов дешевле, чем аналогичные традиционные квартиры.
Планировки жилищ здесь отличаются многообразием, а угловые необычно расположены по дуге. Современное здание переменной высотности недаром поднимается ступенями до десятого этажа. Таким образом, у каждого жилища образуется собственная терраса, даже в однокомнатных – то есть как бы небольшой персональный небесный парк. Сегодня пока не у каждого в городе
есть квартира с собственным садом на балконе, как в «Sky Parks».
Месторасположение и транспортная доступность
Шаговая доступность до метро «Бабушкинская» и непосредственная близость от центра Москвы (транспортная доступность – 20 минут).
Архитектура
Дом возведен по передовой монолитно-кирпичной технологии с использованием сертифицированных на экологию материалов, и оснащен новейшей инженерией
высоких технологий. На окна и балконные выходы смонтированы профильные рамы с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Помещения передаются клиентам без отделки и межкомнатных перегородок. Это позволяет зонировать апартамент по вкусу хозяина и придать индивидуальность жилому пространству. При желании возможно заказать дизайн-проект и чистовую отделку апартамента. Инвесторам это позволит сразу сдавать свою недвижимость в аренду, не теряя времени на ремонт, что сокращает срок окупаемости.
Теплоснабжение «Sky Parks» обеспечивается собственным индивидуальным тепловым пунктом – таким образом у обитателей не будет зависимости от капризов погоды или коммунальных сетей. В отопительной системе установлены стальные радиаторы марки «Vogel&Noot». Централизованное холодоснабжение обеспечивается в апартаменты до прихожей от чиллеров и фанкойлов фирмы «Сlivet».
Дом оснащен бесшумными комфортными лифтами марки «Shindler». На первом и втором этажах нежилые помещения предназначены ресторану и большому торговому центру, а также под офисы. Внизу подземный суперсовременный автогараж на 71 машиноместо с автопарковочной системой «Klaus».
Экология
Более 30% территории округа занимают зеленые насаждения. Помимо озелененных улиц и дворов, на площади 4 кв.км располагается крупнейший в Европе Главный ботанический сад РАН. Это помогает местным жителям дышать полной грудью, не опасаясь последствий.
Лосиноостровский район благополучен с точки зрения экологии, поскольку здесь много зеленых насаждений и практически нет крупных промышленных предприятий. В непосредственной близости от Комплекса находятся парк «Торфянка» с зоной отдыха на берегу пруда, парк культуры и отдыха «Бабушкинский», где всегда можно весело провести время всей семьей. В шаговой доступности находится «Долина реки Яузы», с ее прекрасно облагороженной территорией и многочисленными детскими площадками. Недалеко располагается Национальный парк “Лосиный остров”.
Инфраструктура района
В районе 16 детских дошкольных учреждений и 11 общеобразовательных школ, Московское суворовское военное училище, являющееся учебным заведением всероссийского масштаба, четыре высших учебных заведения: Московский университет МВД РФ, Академия социального управления, Московский экономический институт, Московский пограничный институт ФСБ РФ.
Население обслуживают Городская клиническая больница №20, две поликлиники, известный в городе Центр планирования семьи и репродукции № 3, стоматологическая поликлиника.
В настоящее время в районе функционирует современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Яуза», спорткомплекс «Красная стрела» с открытыми теннисными кортами, футбольным полем, баскетбольной площадкой, фитнес-клубы ZEBRA, «ЛОКО-ПАРК» с бассейном, Твой Фитнес, Тонус-Клуб, МаксФитнес. В парке «Торфянка» можно заниматься спортом самостоятельно: бегать, кататься на роликах или велосипеде, а зимой по его периметру прокладывают лыжню. Закрепить эффект после физических нагрузок можно в любом из многочисленных салонов красоты, расположенных поблизости.
В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины «Седьмой континент», «Перекресток», «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», «Магнолия», Рынок «Северный». Закупить продукты по оптовым ценам можно в ТЦ «МЕТРО», который расположен в 3,5 км. от Комплекса. К услугам будущих жильцов предлагаются Торговые Центры «Радужный», «Кондор», «Камп», огромный ТЦ«Золотой Вавилон», где можно совершить покупки и приятно провести время, сходить в кино или посидеть в уютном кафе, ресторане.
Управляющая компания
В доме «Sky Parks» сделают уборку помещений, отдадут белье в прачечную и даже выгуляют домашних животных или присмотрят за домашними растениями на период отъезда владельцев, что очень удобно для тех, кто много путешествует. Более того, если отъезд достаточно длительный, имеет смысл поручить апартаменты для сдачи в аренду, и тогда по возвращению вместо долгов по коммунальным услугам можно получить реальный доход.
Новостройка «Клубный Дом Скай Парк» расположена в районе Москвы, который имеет хорошо развитую инфраструктуру. В шаговой доступности от жилой постройки расположены все необходимые объекты социально-бытового и торгового направления. Жители смогут пользоваться школами, лицеями, дошкольными учреждениями, поликлиниками, различными магазинами, офисами, кинотеатром, ресторанами, фитнес-клубами, сетевыми супермаркетами и тому подобное. Экологический фон в квартале удовлетворительный, поблизости имеются несколько парковых зон, также протекает река «Яуза».Инфраструктура
Инфраструктура жилого комплекса «Клубный дом Sky Parks» развита на среднем уровне. Первые два этажа застройщик запланировал под отведение для различных коммерческих организаций. Также обустроена парковка подземного типа, которая вмещает в себя 37 автомобилей. Помимо личной инфраструктуры, клиенты могут пользоваться объектами социального, бытового, торгового и развлекательного направления, которые расположены близ новостройки.Способ покупки и тип договора
Приобрести квартиры в ЖК «Клубный Дом Скай Парк» клиенты могут посредством внесения стопроцентной оплаты. Когда не хватает денежных средств для осуществления покупки жилой площади, то можно купить апартаменты в ипотеку. Главным условием которой является внесение первоначального взноса, размером пятнадцать процентов от общей стоимости квартиры. К банкам-партнерам относятся: Сбербанк, Банк Возрождение, МКБ, ВТБ24 и другие. Тип договора – договор купли-продажи.Безопасность
В подъездах монтированы металлические двери с домофонами, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, а в каждой секции выделено место для сотрудника консьерж-сервиса. К дому проведены современные линии телефонии, скоростного интернета, кабельного ТВ.Удаленность от крупных трасс, соседство с парком, уникальные архитектурные решения - все это Клубный дом «Sky Parks», который предлагает потенциальным покупателям апартаменты с видами на столицу. Ну что ж, отличное решение для тех, кто квартире предпочел формат апартаментов. Теперь они могут реализовать свои идеи, начиная от создания жилья до творческой студии.
Целевая аудитория
Апартаменты в новостройке рассчитаны на представителей класса «бизнес», следовательно, основная аудитория клубного дома - это предприниматели, бизнесмены, руководители компаний и успешные менеджеры.
Сроки сдачи
Объект сдан.
Риски покупателя
Застройщик - ООО «ИНТЕЛНЕТ СВЯЗЬ», основанное в 2002 году. Входит в состав группы «АЛВЕК», известной на рынке девелопмента с 2001 года. Компания состоит из 13 организаций различного профиля и реализует комплексные решения, включая стадию разработки проекта и завершая продажей «квадратов». Данный подход обладает рядом плюсов, среди которых возможность удерживать оптимальную цену за кв. м.
Покупка - приобрести апартаменты в Клубном доме «Sky Parks» можно с помощью ипотеки от ВТБ 24, Банка Москвы, СНГБ, Банка МИА, ТрансКапитал Банка и Банка Возрождение. Первоначальный взнос стартует от 10%. Также возможна 100% оплата - ее плюс в наличии скидок и специальных условиях.
Апартаменты
Всего в комплексе построено 109 апартаментов. Предложенная линейка площадей варьируется от 46,7 кв. м до 97,6 кв. м. На выбор предложены варианты с террасами, зимним садом и прекрасным панорамным видом. Апартаменты сданы без отделки и в свободной планировке, с установленными двухкамерными стеклопакетами, входной дверью, радиаторами и проведенными коммуникациями. Высота потолков в апартаментах составляет 3,3 метра, что позволяет расширить пространство и добавить света помещениям.
Для тех, кто ценит свободу и минимализм, предложены кладовые помещения, где можно хранить даже крупногабаритные вещи - начиная от спортивного инвентаря до шин на автомобиль.
Архитектура комплекса
Клубный дом «Sky Parks» представлен монолитным корпусом высотой в 11 этажей. Он отличается яркой архитектурой и авторскими входными группами, созданными по индивидуальному проекту. В холле расположены службы охраны и сервиса, а на придомовой территории проведены работы по благоустройству.
Благодаря центральному кондиционированию жильцам не придется самостоятельно устанавливать кондиционеры, а система рекуперации в приточно-вытяжной вентиляции увлажнит уличный воздух и сделает его теплым. Еще один плюс - собственный тепловой пункт, что гарантирует регулярное присутствие горячей воды.
Коммерческая недвижимость
Статус апартаментов позволяет всем желающим приобрести «квадраты» не с целью проживания, а для создания офиса или студии. Также известно, что нижний уровень занимают салон красоты, мини-маркеты, кафе и центр кинезитерапии.
Паркинг
Для парковки автомобилей в Клубном доме «Sky Parks» продуман паркинг подземного типа, рассчитанный на 71 машиномест.
Для детей
Для тех, у кого есть дети дошкольного возраста, в шаговой доступности работают несколько ДОУ - дойти до них можно за 4-10 минут. Школьники могут посещать две СОШ (№ 298 и № 1381), а также Общеобразовательную школу «Локомотив». Время в пути до самого удаленного учебного заведения составит 9 минут пешком или столько же на автобусе.
Транспортная доступность
Удачное расположение - гарант транспортной доступности. До клубного дома можно дойти пешком от станции метро «Бабушкинская», доехать на личном транспорте - 20 минут от Садового кольца, либо добраться от железнодорожной станции «Лосиноостровская» - это займет не более 10 минут пешком.
Экология
В целом экологическую обстановку можно назвать благоприятной - здесь неподалеку расположен Парк «Торфянка», в районе много зелени, а сам клубный дом удален от железнодорожных путей. К минусам можно причислить наличие этих самых железнодорожных путей. Возможно, кого-то не устроит наличие промышленной зоны, но она расположена в соседнем районе - Бабушкинском.
Соседи
Клубный дом «Sky Parks» возведен на участке со сложившейся застройкой, но неподалеку есть новостройка - это ЖК «Изумрудная 24».
Конкуренты
В ближайшем окружении у дома конкурентов нет.
Инфраструктура
Все необходимые инфраструктурные объекты расположены вблизи клубного дома. Здесь работают магазины - «Пятерочка», «Магнит» и другие сети. Отдохнуть и развлечься можно в кафе, кино либо в любом из трех торговых центров. Для тех, кто любит спорт, рядом работают фитнес-клубы, спортивный центр с кортами для большого тенниса, футбольное поле, площадка для баскетбола и др.