Все о тюнинге авто

ЖК «Березовая роща. ЖК «Березовая Роща Целевая аудитория ЖК

Ведется активнее, чем в самом Санкт-Петербурге. Это легко объяснить более приемлемыми ценами на жилье и более приятной экологией. Не остался без внимания инвесторов и новый проект «Березовая роща». Кудрово - поселок под Санкт-Петербургом, во Всеволожском районе, где этот ЖК возвели. Интересный дизайн зданий, заявленная в генплане компании-застройщика инфраструктура, удачный выбор места для строительства - все это послужило тому, что нашлось много желающих купить в «Березовой роще» недвижимость.

Акцентируем внимание: комплексы с таким же названием есть в Видном и в Раменском Московской области, где у дольщиков получить ключи без проблем не вышло. В нашей статье речь пойдет о ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Комплекс там задуман замечательный, но с ключами у будущих жильцов тоже возникли проблемы. Одни дольщики терпеливо ждут их выдачи, веря всему, что им рассказывает застройщик, другие призывают обращаться в суд и требовать выплату неустойки. Такая же неопределенная картина и по отношению к представителям «Полис групп». Одни говорят, мол, приходите к нашим юристам, они все оформят, посчитают, и мы заплатим, другие, наоборот, заявляют, что компания свои обязательства выполнила, а задержки происходят не по ее вине. Поэтому никто никому платить неустоек не будут.

Предлагаем разобраться, что представляет собой ЖК «Березовая роща», вокруг которого бурлят такие страсти, и выяснить, почему же не выдают людям ключей.

Месторасположение

Кудрово раньше было обычной деревней, лежавшей на север от Санкт-Петербурга, между городом и озером Ладожским. Но с недавних пор здесь массово начали возводить новые жилые корпуса, так что сейчас это уже небольшой современный городок. Среди прочих ЖК наиболее удачное расположение у комплекса «Березовая роща». Кудрово находится от центра Санкт-Петербурга в каких-то 20 км. Рядом проходит КАД, до которой от крайнего дома комплекса по прямой - около 500 метров. С одной стороны «Березовую рощу» окаймляет Европейский проспект, с другой - улица Пражская, с третьей - парк Оккервиль, и только с четвертой пока лежит необустроенная территория. Рассматриваемый ЖК в этой части поселка не одинок. Через дорогу от него - новый ЖК «Европейский», ближе к центру - ЖК «Кудрово», еще чуть дальше - ЖК «Вернисаж». Так что в основном здесь все облагорожено и имеет современный городской вид.

Транспортная доступность

По отношению к транспортным узлам пока можно считать относительно удобным расположение ЖК «Березовая роща». Кудрово - чуть ли не единственный поселок в области, где есть метро. Станция называется «Улица Дыбенко». До нее от ближайшего корпуса «Березовой рощи» - ровно 2000 метров. Идти нужно по улицам Пражской, Центральной, Ленинградской и Дыбенко, также необходимо пересекать железную дорогу. Но в будущем, возможно, появится более короткий путь через новые микрорайоны напрямик. Сейчас до метро можно подъехать на маршрутках № К492 или К491, билет стоит 30 рублей. В далеком будущем (после 2025 года) власти обещают построить вторую станцию метро, ближе к комплексу. Для владельцев авто расположение комплекса достаточно удобно, так как крупная транспортная развязка расположена не более чем в 10 минутах езды от комплекса.

Экология

Пока не развернулось дальнейшее освоение земель поселка, замечательные природные массивы можно видеть вокруг ЖК «Березовая роща». Кудрово гордится своим буквально на границе которого и возвели новый комплекс. В парке произрастают десятки берез, елей, сосен, цветов. Здесь же протекает одноименная речка. Жители «Березовой рощи» смогут наслаждаться чистым целебным воздухом и хоть каждый день гулять по аллеям "Оккервиля". По поводу промышленных объектов им волноваться тоже нечего, так как в Кудрово их нет. Единственное неудобство жителям могут доставлять автомобили, число которых растет с введением в строй новых ЖК.

Информация о застройщике

ЖК «Березовая роща» (Кудрово) возводит опытная и внушающая инвесторам доверие ГК «Полис групп». Работает она и как заказчик, и как подрядчик. Год создания компании - 2010-й. За это время в копилке ее достижений появилось более десятка реализованных проектов, самые известные среди которых - ЖК «Янтарь», «Австрийский квартал», «Нординка», «Мой город». Все эти комплексы «Полис групп» сдавала или сдает на данный момент вовремя, без больших нареканий покупателей к качеству работ. Правда, у жильцов «Австрийского квартала» есть претензии к работе лифтов, домофонов, охраны и к благоустройству. Помимо домов компания возводит детсады, школы, торговые центры и спортивные сооружения.

Инфраструктура комплекса

Очень удобным для жизни должен стать ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Отзывы будущих квартировладельцев по поводу инфраструктуры комплекса вполне положительные. В планах застройщика на территории ЖК построить детсад для 110 малышей, развивающий центр, несколько кафе, фитнес-клуб, фуд-корд, магазины с товарами различной направленности, а главное, большой трехэтажный ТРЦ. Его площади уже выкуплены сетью Keski.

Многих жильцов волнует вопрос с паркингом. В ЖК «Березовая роща» он запланирован подземный, но располагаться будет только под одним из зданий и вмещать всего 108 авто. Этого, конечно, мало. Поэтому будет обустроена и наземная парковка. Предположительно место ей найдут на углу улицы Европейской, но мест, закрепленных за владельцами авто, здесь не будет.

Территорию комплекса сделают красивой и зеленой, высадят деревья, цветы, поставят лавочки. Для деток на ней построят несколько площадок с качелями и горками, а для любителей отдыхать активно соорудят спортплощадки.

Инфраструктура вокруг

Много интересных объектов расположено и поблизости ЖК «Березовая роща» (Кудрово). Отзывы жильцов особо выделяют построенную рядом церковь. Плюсом является и то, что рядом с комплексом, в 10-20 минутах ходьбы, имеются магазины, несколько аптек, сеть фастфудов, детский центр творчества, гипермаркет, каток, фитнес-клуб, а кроме того, бассейн. Большая школа (1600 мест) построена в ЖК «Новый Оккервиль». Чтобы до нее дойти, нужно просто пересечь лесопарк. Школа городская, принимают туда всех жителей района.

Большим преимуществом комплекса считается его соседство с парком "Оккервиль", где имеется масса детских площадок, оборудованы велодорожки, установлены скамейки.

Недостатком можно назвать отсутствие рядом больницы, а также многопрофильной поликлиники. В той, что есть поблизости, принимают лишь терапевт и детский врач, остальные - только по специальному графику.

Дизайн

Стильно и современно выглядит ЖК «Березовая роща» (Кудрово). Фото демонстрируют четыре высотных дома в 25 этажей, верх которых имеет разные цветовые гаммы - желтую, зеленую, красную и синюю. Застройщик почему-то позиционирует их как два дома, в первом из которых - одна секция, а во втором - три. Технология их возведения несколько непривычна. Тут два этажа каждого здания выгоняли, заливая из железобетона монолитные колонны, а уже выше начинали делать монолитные перекрытия и несущие стены. По плану застройщика внешние стены должны были делать кирпичными, в ДДУ (приложение) указывали, что их сделают из газобетона. В итоге они стали пенобетонными. Фасад планировалось утеплять фиброцементными плитами. На фото дольщиков «Березовой рощи», выложенных на форуме, видно, что в некоторых местах строители использовали расколотые пеноблоки, из-за чего получалась кривизна конструкций, а вдоль окон были заметны крупные монтажные щели. Сейчас всего этого уже не видно, так как сверху легла отделка фасадов.

Холлы в корпусах планировалось строить площадью почти 150 "квадратов". Элементы дизайна в них выполнены в тон верхних этажей зданий. Лифты в зданиях устанавливаются фирмы «Алекс».

Планировка квартир

В ЖК «Березовая роща» (Кудрово) ход строительства сперва был вполне активным, поэтому квартиры в первой очереди быстро разобрали. Отличие проекта от других подобных - здесь нет трехкомнатных, только «двушки», «однушки» и «студии». Распределение их по корпусам одинаковое. В каждом имеется 183 студии (площадь - от 24 до 28 м 2), 138 однокомнатных (площадь - от 34 до 42 м 2) и 46 двухкомнатных (площадь - от 50 до 59 м 2). Только в корпусе № 1 студий - 182 единицы, а однокомнатных - 134 единицы. Предлагается два вида планировки - классическая и нестандартная, с одним большим угловым окном. Кухни в квартирах могут быть от 8 до 19 "квадратов". Высота потолков везде - от 2,75 метра. Отопление в домах будет центральное. Квартиры сдаются с предварительной отделкой, а финишную предлагают по 7000 рублей за 1 м 2 заказывать у застройщика.

Цены и оплата

Стоимость жилья в «Березовой роще» считается средней. Цена метра квадратного здесь составила от 81 000 до 114 000 рублей, что зависит от планировки квартиры, этажа, некоторых других характеристик. Оплачивать можно как всю сумму сразу, так и в рассрочку или ипотекой. Поскольку в ЖК «Березовая роща» (Кудрово) ход строительства соответствовал графику, а застройщик и владелец «Полис групп» имеет хорошую репутацию, с ним согласились работать почти два десятка банков. Среди них:

  • «Сбербанк».
  • «Санкт-Петербург».
  • «Московский Индустриалбанк».
  • «ВТБ 24».
  • «Банк Москвы».
  • «Россельхозбанк».
  • «Дельта кредит».
  • «Абсолют Банк».
  • «Возрождение».
  • «Связь Банк».
  • «Райффайзенбанк».
  • «СКБ».
  • «АК Барс».
  • «Промсвязьбанк».
  • «Открытие».
  • «БФА».
  • «ГЛОБЭКС».
  • «Сургутнефтебанк».

Условия оформления ипотеки в них несколько различны, но в среднем ставки предлагаются от 11 % при первом взносе не менее 20 %. В банке «Открытие», Сбербанке и «Связь Банке» можно оформить и военную ипотеку.

Поскольку на данный момент жилье в ЖК можно купить лишь по переуступке, его стоимость зависит от аппетитов продающей стороны.

История начала строительства

Мы рассказали вкратце, что представляет собой ЖК «Березовая роща» в Кудрово. Проект неплохой, но с ним еще в начале строительства возникали проблемы. Разрешение на строительство компанией «Полис групп» было получено 1.08.2013 года. Тогда же и началась официальная продажа квартир с предварительным подписанием ДДУ. Некоторые дольщики в отзывах отмечали, что менеджеры по продаже предлагали им подписывать ПДДУ (предварительный договор) до того, как было получено добро на начало стройки, то есть еще в июле. Люди сообщали о штрафе в 10 %, который должен уплатить дольщик, не оформивший вовремя ДДУ после подписания ПДДУ. Правда это или нет, уже не проверишь, но неприятный осадок от таких отзывов у потенциальных покупателей оставался. Дальше события развивались без проблем. Работы у «Полис групп» шли отлично, поэтому сдача всех корпусов была назначена в одну очередь на III квартал 2015-го.

«Березовая роща» (Кудрово): срок сдачи

Видя, как на стройплощадке растут ввысь корпуса, дольщики уже собирали чемоданы, готовясь к переезду. Но вдруг начались непредвиденные сложности. Сперва выяснилось, что у грунтов в месте возведения «Березовой рощи» сложное геологическое строение. Их освоение потребовало дополнительных затрат и объемов работ. Далее возникли проблемы у компании «Заневка», занимающейся прокладкой коммуникаций к ЖК в населенном пункте Кудрово, и ЖК «Березовая роща» в том числе. Вышеупомянутая «Заневка» что-то не поделила с фирмой «Строй полис», конфликт перешел в судебные разбирательства. Эти обстоятельства замедлили ход строительства ЖК «Березовая роща» (Кудрово) и вынудили «Полис групп» перенести сдачу объекта на 2016 год. Теперь корпуса сдавались по очереди:

  • в первом квартале - один дом;
  • во втором квартале - два дома;
  • в третьем квартале - тоже один дом.

К концу прошлого года компания вновь ничего не сдала и снова перенесла сроки, теперь на I квартал 2017-го, но зато очередь установили снова одну.

«Березовая роща» (Кудрово): почему не сдают?

Этот вопрос интересует каждого дольщика. По заверениям представителей «Полис групп», в сентябре должна была приступить к работе приемочная комиссия. Потом ее перенесли на декабрь, а вкладчикам обещали ключи к Новому году. Как пояснил генподрядчик, комиссия все же была, но комплекс не приняла, выявив несколько десятков нарушений. Сейчас рабочие их устраняют в плановом порядке. Насколько серьезны эти нарушения, никто из купивших в «Березовой роще» жилье не знает. Люди видят, что еще практически ничего не сделано по заявленному благоустройству территории, что во многих квартирах нет должной отделки, зато есть неустраненные монтажные щели, незастекленные балконы, не полностью законченные фасады. Большинство дольщиков надеются получить ключи к марту. Но факт, что возведение «Березовой рощи» разрешено до августа месяца 2017 года, настораживает.

Жилой комплекс "Березовая роща" реализована ГК "Полис Групп" во Всеволожском районе Ленобласти, в 10 мин. транспортом от ст. метро "Дыбенко".

Характеристика объектов

На территории "Березовой рощи":

  • 1-секционный дом №1 со встроенным дошкольным учреждением на 110 мест;
  • 3-секционный дом №2 (3 отдельно стоящие башни) с магазином непродовольственных товаров, фитнес клубом и подземным паркингом на 100 машиномест;
  • встроенный торгово-развлекательный комплекс с гипермаркетом "KESKO", боулинг-клубом, фуд-кортом, кофейней и собственным подземным паркингом на 78 машиномест.

Строительство 25-этажных зданий выполнено по смешанной кирпично-монолитной технологии: до 2 уровня возведены железобетонные колонны, выше – монолитные несущие стены и перекрытия. Для сайдинга фасадов застройщик использует вентилируемые фиброцементные панели.

Квартирография

Всего комплекс рассчитан на 1463 квартиры:

  • 731 студия;
  • 548 однокомнатные;
  • 184 двухкомнатные.

Внутреннюю отделку "Полис Групп" выполнил только в холлах и прочих местах общего пользования. Для этого применены современные практичные материалы того же цвета, что и фасад каждого корпуса. Установлены бесшумные лифты импортного производства, в подъездах работают консьержные группы.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Березовая роща" расположен в живописном месте - Кудрово, рядом с большой парковой зоной и рекой Оккервиль. Хорошая экологическая ситуация сочетается с отлично развитой инфраструктурой. Новый торгово-развлекательный центр на территории ЖК должен в полной мере обеспечить основные потребности жителей домов. Благодаря тому, что застройщик расположил нежилые здания на юге районе – рядом с шумной дорогой, дома разместятся в тихом уютном месте вдали от пыли и суеты. Рядом с комплексом находятся гипермаркет "Мега-Икеа" и ЖК "Новый Оккервиль", в котором запроектированы 4 детских сада, 2 школы, спорткомплекс и медицинский центр.

Транспортная развязка считается удачной, так как поблизости проходят сразу две крупные автомагистрали - КАД и Мурманское шоссе. До ст. метро "Улица Дыбенко" около 3 км. Добраться до нее можно транспортом: 300 м по ул. Центральной на ул. Дыбенко. Согласно городским планам строительства метрополитена, вскоре будет открыта новая ст. метро - "Кудрово".

Владимир Алексеев 10.03.2015 15:05:48 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: кудрово уже довольно развитый район и до центра на транспорте ну минут 30-40, вместе с домами сразу заработает детсад, ТРК, парковки. Проблемы прогулок с детьми не будет- у дома парк, речка, должна быть благоустроенная территория. Дольщик 02.03.2015 23:40:17 Официальный ответ Полиса по поводу внесения изменений в проектную декларацию от 13.02..pdf
и по поводу СМС которые начали приходить 02.03.2015:
"Уважаемые участники долевого строительства! В связи с новыми требованиями Управления Федеральной Регистрационной службы по Ленинградской области были внесены изменения в проектную декларацию от 13.02..pdf). Сроки в проектной декларации и сроки в пп 4.1. договора долевого участия должны быть идентичными. Повторного переноса сроков по акту-приема передачи не произошло. Крайний срок получения ключей не позднее 2 (Второго) квартала 2016 года."

Того же самого коснулось ПД по ЖК "Вернисаж", который строят по соседству. Владимир 28.02.2015 16:14:10 Искал квартиру для семьи, в итоге купил в Березовой роще. Собственно почему: Кудрово уже довольно развитый район и до центра на транспорте ну минут 30-40, вместе с домами сразу заработает детсад, ТРК, парковки. Проблемы прогулок с детьми не будет- у дома парк, речка, должна быть благоустроенная территория.. Александр Литманов 31.01.2015 14:48:04 Выбираем между Капиталлом и Березовой Рощей. В Капитале радует что район уже сложившийся, а тут еще ждать года три, к парку оба очень близко. По качеству строительства претензий нет, все довольно цивильно. Единственное что смущает что про березовую рощу нет информации в сети, скорее всего все отзывы удаляют. Guest 24.01.2015 03:30:33 Мы купили в другом объекте полиса в Шушарах, а вообще все объекты полиса продаются по 214 фз, репутация у застройщика хорошая, цена - качество адекватные. Мне Березовая Роща тоже понравилась ибо от метро не так далеко как в Шушарах, парк и речка Оккервиль, ну и дома не на пустом месте – детский сад, фитнес, трк и магазины, парковки – все будет. А дома красивые и внутри и снаружи. Единственное почему выбрали Шушары, это сдача. Надоело уже по съемным жить, хочется своего.

В небольшом поселке Кудрово осуществляется постройка нового жилого комплекса «Березовая роща» . Он располагается на одном из крупных проспектов - Европейском - и будет состоять из четырех домов. Высота зданий будет достигать 25 этажей. Внешний фасад зданий проектируется и строится с использованием новейших технологий и исходя из модных веяний дизайна. Сочетание стекла, пластика и ярко окрашенных элементов создают впечатление легкости конструкций.

Строительством занимается «Полис групп» - объединенная группа организаций, много лет работающих в строительной сфере и имеющих высокий уровень профессионализма специалистов. По предварительному плану первые жильцы смогут въехать в новые квартиры в первом квартале 2016 года.

Квартирография

Общее число квартир, в которые в скором времени можно будет заселиться, составляет 1463. Выбрать можно будет из трех различных вариантов: квартиры с одной или двумя комнатами, а также квартиры-студии. Площадь самого компактного жилого помещения равна 24 кв. м, а самая большая квартира будет располагаться на 59 кв. м. Жилье эконом - класса доступно группам населения со средним доходом и имеет множество преимуществ не только в предварительной стоимости жилья, но и в дальнейшей оплате всех коммунальных услуг.

Все квартиры оснащены пластиковыми окнами, дверями и будут доступны покупателям в варианте улучшенной чистовой отделки, что позволит жильцам лишь закончить ремонт, чтобы въехать и жить в новой квартире. Грамотная планировка и использование всего свободного пространства под жилую площадь дает возможность обустроить такой дизайн интерьера, который будет не только красивым, но и комфортным.

Все водные, электрические, тепловые и телекоммуникации в жилом комплексе разработаны и проложены исходя из современных строительно-ремонтных возможностей. Выполнены из высококачественных материалов и имеют срок гарантийной работы несколько десятков лет. Помещения общего пользования, холлы, комнаты для консьержей, лифты и лестничные пролеты будут отремонтированы «под ключ» с использованием элементов современного дизайна. Внутренние помещения домов планируется окрашивать такими же яркими цветами как внешние фасады домов. Жилой комплекс «Березовая роща» - это удобное, безопасное и надежное жилье.

Инфраструктура

На данный момент район, в котором производится строительство жилого комплекса, уже имеет обширную инфраструктуру. Поблизости находятся несколько образовательных и медицинских учреждений. После окончания строительства домов жилого комплекса, на его территории предполагается построить детский сад, который сможет разместить более 100 детей.

В рамках постройки жилого комплекса, кроме детского сада, планируется открыть фитнес-центр, кафе, боулинг, гипермаркет и подземную стоянку для автомобилей. Охраняемый паркинг сможет вместить 78 транспортных средств. В одном из домов жилого комплекса также будут располагаться офисные помещения. Подать заявки на их аренду можно уже сегодня.

Жители жилого комплекса «Березовая роща» имеют возможность посещать торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» и гипермаркет «Мега-Икеа», расположенные неподалеку в этом же районе. Несколько соседствующих жилых комплексов, также недавно построенных, формируют спрос на развлекательные и торговые помещения, поэтому и предложения рождаются на постоянной основе.

Что касается транспортных развязок, в планах по застройке района сделать здесь новую станцию метро «Кудрово», которая будет расположена в непосредственной близости к жилому комплексу. На данный момент ближайшая станция - «Улица Дыбенко», дойти до которой пешком можно за 20–25 минут. Недалеко от поселка Кудрово пролегает кольцевая автодорога и Мурманское шоссе, поэтому жильцы с собственными транспортными средствами будут иметь возможность быстро и удобно выехать на основные магистрали.

При всем разнообразии инфраструктуры важной особенностью района застройки является близость к природе. Недалеко от жилого комплекса расположен лесопарк «Оккервиль», кроме того рядом протекает небольшая речка Оккервиль. Красивый вид из окон дома и возможность вечерних прогулок на лоне природы делают жилой комплекс популярным и востребованным местом для проживания. Кроме того, демократичная цена на экономичное жилье тоже играет свою роль.

Благоустройство

После окончания строительства жилого комплекса предполагается полное благоустройство всех прилегающих территорий. Озеленение и разбивка клумб сделают жилой комплекс красивее, особенно в летнее время. Парковые дорожки и скамейки станут хорошим местом для вечерних прогулок, а детские площадки смогут вместить всех жителей маленького возраста.

Который граничит с водоохраной зоной и территорией лесопарка. Район имеет отличную транспортную доступность, благодаря чему жители могут легко добраться до центра города. Удачная архитектурная планировка отделяет жилые корпуса от шумных трасс.

В состав жилого комплекса «Березовая роща» войдут 4 дома и социальная инфраструктура - детский сад, ТРК, подземный паркинг, фитнес-центр, кафе, магазины. Также жильцы смогут наслаждаться природными ландшафтами, гуляя по парку вдоль реки Оккервиль.

Характеристика ЖК

Дома

Жилой комплекс «Березовая роща» — это жилые корпуса высотой в 25 этажей, имеющие по несколько отдельно стоящих друг от друга секций. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии: железобетонные плиты устанавливаются до 2 этажа, начиная с 3-го и выше - перекрытия и стены монолитные. Для отделки фасадов используются вентилируемые фиброцементные панели.

В холлах и других местах общего пользования будет проведена внутренняя отделка с применением ярких оттенков, использованных при оформлении фасадов. В домах будут работать импортные бесшумные лифты.

Квартиры

ЖК «Березовая роща» рассчитан на 1463 квартиры, площадью от 24 до 59 кв. м:

  • 731 студия;
  • 457 1-комнатных;
  • 184 2-комнатных;
  • 91 2-комнатная с евро-планировками.

Жилые помещения передаются новоселам с предчистовой отделкой, включающей:

  • монтаж межкомнатных перегородок;
  • выравнивание и оштукатуривание стен и потолков;
  • цементно-песчаную стяжку полов;
  • установку стеклопакетов;
  • остекление балконов.

Отделка «под ключ» выполняется под заказ.

Благоустройство придомовой территории

Жильцы получат в свое распоряжение просторную благоустроенную территорию, где будет проведено масштабное озеленение - высажены кустарники и деревья, разбиты газоны и цветники, под окнами разместится березовая роща. Также во дворе появятся спортивные и детские площадки, зоны для отдыха, малые архитектурные формы.

Транспортная доступность

ЖК «Березовая роща» находится на Европейском проспекте, в поселку Кудрово, Всеволожского района.

Транспортная развязка жилого комплекса «Березовая роща» является удачной. Поблизости располагаются 2 крупные автомагистрали - Мурманское шоссе и КАД. На расстоянии около 3 км находится станция метро «Улица Дыбенко» , добраться до которой можно по ул. Дыбенко и Центральная. По городским планам предусмотрено строительство новой станции метрополитена «Кудрово».

Инфраструктура

Помимо жилых корпусов в комплексе разместится детсад на 110 детей, подземный паркинг на 100 машиномест. Также проектом запланировано возведение ТРЦ, где будет работать финский супермаркет KESKO, боулинг, кофейня и подземная парковка на 78 автомобилей. Дополнительно на территории откроются коммерческие помещения со спортивным клубом и магазином непродовольственных товаров.

До крупнейшего торгового центра, где находятся самые разнообразные бутики и магазины, рестораны, развлекательные аттракционы, многозальный кинотеатр, каток, от новостройки - 15 минут. Также рядом расположился жилой комплекс «Новый Оккервиль», где работают 4 детсада, 2 школы, медцентр и спортивный комплекс.

Качество жизни и безопасность

В жилом комплексе запланирована система наблюдения и консьержные группы в подъездах. Инженерное оснащение включает централизованное электро, тепло и- водоснабжение, центральные воздуховоды и приточно-вытяжную вентиляцию. Также проект предусматривает подключение централизованных сетей интернет, телефонии, телевидения.

Экологичность

ЖК «Березовая роща» расположился в отдалении от промышленных зон, в живописном, экологически чистом районе — поселке Кудрово. Объект находится в непосредственной близости от лесопарка «Оккервиль», в 250 м протекает река.

Целевая аудитория ЖК

Жилой комплекс эконом-класса доступен всем группам населения со средним уровнем дохода. «Березовая роща» имеет массу достоинств, начиная от выгодной стоимости квартир и заканчивая минимальными расходами на оплату коммунальных услуг.

Мнение эксперта

В продаже отсутствуют квартиры с большой площадью, но, тем не менее, ЖК «Березовая роща» может похвастаться удачными планировками. Все жилые помещения, за исключением студий, имеют просторные кухни и спальни.

На фоне остальных предложений в поселке Кудрово, «Березовая роща» имеет очень удачное расположение. Из окон жильцам открывается вид на березовую рощу в лесопарке «Оккервиль». Рядом с комплексом разместились обустроенные площадки для отдыха и пляж.

Жилой комплекс обладает отличной транспортную развязку. В 300 м располагаются автобусные остановки. На общественном транспорте можно легко добраться до метро «Улица Дыбенко». Но автомобилисты должны быть готовы к тому, что в вечерние и утренние часы им придется преодолевать непростой путь по загруженным дорогам, часами простаивая в пробках. Ситуация изменится после строительства новой станции метро, но когда это случится - неизвестно.

Кроме жилых домов застройщик «Полис Групп» обязуется возвести объекты социальной инфраструктуры. В состав ЖК «Березовая роща» войдет ТРЦ, детский сад, фитнес-клуб, коммерческие магазины. Если взять в расчет, что на востоке строится крупный ТЦ, на севере - поликлиника, на другой стороне возводится жилой микрорайон «Новый Оккервиль», где разместятся собственные социальные объекты — жители микрорайона будут полностью обеспечены торговой и социальной инфраструктурой.